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家庭建筑装饰装修
家庭建筑装饰装修简称家装,硕泰承接家装室内装饰,集美化与舒服为一体的设计理念,环保绿色的施工用材,让您由内到外的享受一个全新的绿色家园。
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硕泰家装包括:新房装修、旧房装修、洋房装修、别墅装修等。我们会从色彩搭配、
风格分类、板材选购、环保窍门、装修流程、装修重要、装修禁忌等方面为业主充分考虑,实现你新家新气象的和谐与温馨。
家装行业
一、 家装行业的发展历程
在中国,家装可以上溯到遥远的古代,自从人类有了房子开始,人们就开始通过各种方式,对室内进行装饰、美化。古代的家装多偏重于装饰,由于房屋的结构在建筑时,就由主人自己或聘请专家进行了设计,因此,对 房屋结构上的调整、改动就比较小,可以这么说,古人的房子是量身订做的,所以一般只进行室内的装饰,如糊上窗纸窗纱,墙上帖上几幅字画,或室内摆上一些主人收藏的古董工艺品等等。由于房屋结构的不同和经济条件的不同,古代的家装是尊贵、是有钱人的专利,普通百姓连房子都成了问题,就更谈不上装饰了。
现代家装在中国的发展也不过仅20年的历史。上世纪80年代中期,随着 中国改革开放的深入,居民生活水平的提高,部分城市人开始 在福利分房的资助下,搬进了宽敞明亮的新房,从过去一家几口挤在10几平、20几平的小房子,搬进了七八十平的相对大一点的房子。有部分人出于对新房子的喜爱,加之个人经济条件较好,开始考虑对房屋进行一下装修装饰。那时的装修偏重于室内家具的制作,在房间的各个角落打上各种柜子,以储藏更多的家庭用品。到了上世纪90年代,商品房开始兴起,国家逐步取消了福利分房,人们开始靠自己挣钱来买房安居。房屋的面积也从过去的四五十平、七八十平,发展到一百多平方,有的房子甚至超过了200平方。
由于现代房屋基本上不是量身订做,而是由开发商事先设计好室内空间的格局,由消费者根据自己的需要,来选择房屋的大小和户型结构。 但是,由于开发商建筑的房屋,在结构上与每个家庭的居住要求不**吻合,因此,很多人在新房领到手后,都对房屋结构进行二次改造,因此,以室内空间改造为主体的室内装修开始兴起。家装也从少数人的专利,转变成为大多数家庭的需要的过程。
90年代初的家庭装修,还只是业主自行设计或由木工根据业主的要求进行简单的设计,随着室内装修的进一步发展,开始出现“家庭装修装饰设计专业人才”,他们或者是美术专业毕业,或者是建筑设计专业毕业,他们用自己的专业设计水平,为业主提供比较完善的室内装修装饰设计。80年代后期,中国一些美术高校开始设立“ 室内设计专业”,早期的美术专业、室内设计专业考试,也需要很高的分数;到了九十年代末,很多大专院校甚至中专都开始设立室内设计专业,进入本世纪 以来,一些民办的室内设计学校如雨后春笋般设立起来,学习室内设计基本上不需要什么美术功底和文化功底,只要你有钱愿意报名就可以。
90年代初期,一些从事工程装修的公司,开始向家装方面转变或靠拢,设立家装部或单独成立家庭装修装饰公司。95年前后,民营的家装公 司开始在一些较大的城市如北京、上海、深圳、广州等地成立,家庭装修开始进入产业化时代。
早期的家庭装修,是由业主 自行到 劳务市场去联系工人,自从有了专业的 家装公司以后,业主通过 装修公司来打理家庭装修,不再自己去联系装修工人,而是由装修公司联系几个固定的工人或装修队,以承包形式替业主进行装修。装修公司与工人之间是雇佣 关系。随着家装行业的进一步发展,一些装修公司开始寻找有**工人储备的装修队,以承包形式将公司联系来的业务,转包给施工队长,装修公司留下一部分利润,装修公司发展成为一个中介性质的家装公司,家装的生产则由施工队来完成。到了2000年前后,一些家装公司开始考虑进行工厂化生产,将原来在客户家里现场制作的木制品,改为在工厂里生产制作,只在客户家里进行简单地组装或安装,中国的家装开始进入工厂化装修时代。
二、 家装风格的演变过程
九十年代初期的装修,基本上没有什么风格,只以实用为主,装修的项目也以制作木门、制作各种柜子为主。到九十年代中期,随着室内设计的兴起,人们开始对房屋的装修进行相关风格的设计和构造,风格也以 欧式风格、现代风格为主,人们喜欢做很宽的 门套、很高的墙裙,还喜欢进行软包。九十年代后期,随着复古主义的复苏,人们又开始喜欢中式较为传统的装修风格;由于城市的现代化节奉加快,城市空气环境的破坏,生活和工作压力的增加,很多人又开始喜欢追求 田园主义、自然主义的风格。
进入21世纪,现代简约风格开始流行起来,家庭装修的项目开始减少,装饰的项目开始增多,并形成“轻装修重装饰”的装修理念。在室内的色彩应用上,也开始大胆起来,红色、黄色的墙面在客厅、餐厅、卧室等开始大量使用;也有一部分大胆的设计师 ,将 蓝色甚至深蓝色都引进了室内。
三、 家装内容的发展变化
家庭装修装饰的内容,也发生了很大的变化。
首先是过去较为普遍的墙裙从家装中消失了,门套线也越来越窄,软包也很少使用了。
过去家庭装修中占主体的柜子制作也开始减少,过去每个房间都要打一面墙或半面墙的衣柜、储藏柜,有些家庭干脆不打柜子,所有衣物柜、电视柜、书柜、鞋柜、酒柜都到家具城去买现成的家具,过去有些家庭还打木床,基本上都是买床。
中国北方地区,过去每家都将暖气和窗台整体包起来,随着家装的发展,暖气由大包变为小包,发展成为不包,或者采用地热采暖方式,或者更换铝合金、工艺暖气片。
过去很多家庭喜欢打橱柜,发展成为由专门的橱柜公司制作整体厨房;过去很多家庭都铺长条的松木地板,后来发展成为铺装 实木地板,则发展 成为以 强化复合地板为主,或者铺 实木复合地板,原来铺装实木地板所需要打的木龙骨被取消了,即使还有家庭选择实木地板或竹木地板,也取消了木龙骨,改为工艺锁扣地板。
过去人们将客厅、餐厅、过道、卧室等几乎室内所有的顶面都吊上复杂的造型棚,多的 吊顶达到三级或三级以上,并且装上玻璃、筒灯、射灯,室内较尽豪华;随着家装的发展,吊顶由**空间缩减为客厅、餐厅、过道等地,顶面造型由三级棚变为二级棚,有的只是简单地走一圈石膏线,或用石膏板叠级;有一些家庭开始不吊顶,只用颜色涂料饰面。
可以这么说,家装的 内容经历了从 复杂到简单从繁琐到简约的变化,装修的项目正在逐渐减少,成品化的项目正逐渐增多,我们相信未来的家装,将只是简单在现场吊一些棚,处理处理墙面等,更多的家具性质的装修项目都被成品取代。人们开始更注重购买室内的装饰品、工艺品和花卉盆景。
四、 家装公司的成长与发展
家装公司在各地又被 称为装修公司、装饰公司、 装潢公司等,实质上都是一个概念,就是从事 室内装修、装饰等服务的公司。
九十年代中期成立的家装公司,可以说是中国现代家装较为早的公司,他们一般是由工程装修公司分裂出去的,除较少数公司是由个人出资成立的。到了九十年代后期,在上海等地,有一批外地装修工人、装修队开始成立家装公司。由于家装行业相对的门槛较低,当时投资成立一个家装公司,较为低的费用也就在两三万元;在上海,很多装修工人几个人合伙凑钱开家装公司,开了一年半载以后,合伙人分裂,每个人都自己开一个公司,因此,2000年前后,是中国家装公司火爆发展时期,家装公司的数量倍增很快,每年以200%、300%的速度向上递增。
在其它城市,也有一些业主在自家装修过程中,感到家装行业是一个赚钱的机会,因此装修完毕之后,也投资开设家装公司。在家装公司的经营者当中,以装修队、装修工人、 家装设计师、业务员、施工管理人员开办的装修公司数量较为大。多数经营者进 入家装的初始动机,就是想在家装行业捞一桶金。早期,也确实有些人通过家装赚了钱,但随着家装公司数量的 飞速增加 ,竞争也越来越激烈。
那些文化素质较低、经济状况不太好的经营者,面对竞争采取的措施就是降价,较为终使家装成为价格战较为为激烈的行业之一。
少数家装公司的经营者,是一批接受过高等教育,尤其是接受过 现代企业经营管理培训的人员,他们在家装经营中,开始引入较为先进的管理理 念、营销策略、人才战略和服务理念,较为终抓住了本世纪初的家装行业发展黄金时期,使自己的公司发展为地区较大的公司,或在**都较为有品牌知名度的公司。他们在发展到**规模以后,开始考虑扩张战略,以直营公司、加盟连锁等性质,在**各地开始抢占市场份额。
但是由于家装行业整体的技术含量不高,业务操作的策略被模仿性也很大,即使有部分公司发展成为**知名品牌,也不能保证其每一个直营公司或加盟公司都经营成功,在**范围内都经营成功的家装公司还不多见。
装修流程
1、前期准备 :了解装修过程 → 了解装修价格行情 → 了解材料市场家装行情 → 参考装修效果样板图 →咨询专业人士
2、装修过程 : 工程预算→ 选择设计师→ 选择装饰公司 → 选择装修材料 → 购买居家用品 → 注意装修细节
3、工程验收 :水电验收 → 厨房验收 → 卫生间验收 → 墙砖吊顶电器验收 → 工程质量验收 → 配饰审美验收
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